Экспертная оценка недвижимости: этапы и преимущества

Экспертная оценка недвижимости: этапы и преимущества
Иллюстрация / Фото: из открытых источников
Чтобы получить точную информацию о стоимости объекта недвижимости, следует обращаться к проверенным оценщикам.
Нередко люди сталкиваются с необходимостью продажи либо же приобретения определенных объектов недвижимости. И в этом случае не обойтись без экспертной оценки.   

Когда есть необходимость в проведении экспертной оценки объектов недвижимости?

Могут понадобиться услуги компании КБТИ в следующих случаях:
  • Приобретение либо продажа недвижимости.
  • Наследование.
  • Кредитование с использованием залога.
  • Процедура налогообложения.
  • Внесение определенной недвижимости в уставной капитал компании либо же другого юридического лица.
  • Процедура страхования.
  • Установление стоимости объекта недвижимости в случае, если планируется оформление ипотечного кредита.

Что влияет на стоимость?

При определении итоговой стоимости обязательно учитываются такие факторы:
  • Разновидность объекта.
  • Общая площадь.
  • Назначение.
  • Возможности использования объекта.
  • Точное месторасположение.
  • Доступность транспорта.
  • Удаленность от центральной части города.
  • Состояние объекта недвижимости.
  • Наличие либо же отсутствие обременения.
  • Состояние коммуникаций либо их отсутствие.
  • Привлекательность со стороны инвесторов.
Экспертная оценка недвижимости: этапы и преимущества

Ключевые этапы экспертной оценки недвижимости

Данная процедура включает несколько ключевых этапов.
  1. Предварительный сбор данных. Изначально специалист приезжает в квартиру либо в дом, производит осмотр, учитывает инфраструктуру. Дополнительно принимаются во внимание эксплуатационные параметры, экономические, а также юридические требования. При необходимости сверяются реальные данные с теми, которые прописаны в документации.
  2. Анализ. Специалист проводит исследование рынка, конъюнктуру, прочее. Все это позволит установить необходимые для оценки данные.
  3. Установление эффективных способов применения объекта недвижимости, который оценивается. Некоторые объекты могут быть использованы только для проживания либо же для ведения бизнеса. Помимо этого, устанавливается и то, насколько целесообразно пользоваться объектом, который оценивается.
  4. Установление стоимости. Для того чтобы это сделать, специалист принимает во внимание особенности объекта. Дополнительно принимаются во внимание многие факторы. Все это позволяет точно установить стоимость объекта.
  5. На основании полученных данных составляется отчет.
Чтобы получить точную информацию о стоимости объекта недвижимости, следует обращаться к проверенным оценщикам.
Аватар Nikolis Николай Лисов / Nikolis
Журналист ATinform

25.01.2021 в 17:25
0.0 из 5 // 0 оценка недвижимости
Комментариев нет. Будь первым!
Оставляя комментарий на нашем сайте, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Проявляйте уважение и толерантность к своим собеседникам даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение. Пользователи, которые систематически нарушают правила, а также размещают спам — будут заблокированы!
avatar