Преимущества жилья в новостройках

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Цена квартиры в новостройке и стоимость жилья вторичного фонда может быть одинаковой. Далеко не всегда отличается площадь и территориальное расположение объектов, а также инфраструктура. Но квартира в новострое в любом случае выигрывает у помещения, реализуемого владельцем.

10 главных преимуществ покупки жилья в новостройках

Несмотря на то, что покупатель получает ключи от помещения без ремонта, квартира от застройщика – это отличная возможность:

1. Стать владельцем жилья улучшенной планировки. Получив от строительной компании квартиру в оговоренной стадии готовности, покупатель может обустроить помещение по собственному проекту и осуществить ремонт с учетом собственных желаний.
2. Купить жилье, построенное с использованием последних технологий строительства. Благодаря этому в квартире всегда будет тепло и светло, ведь объекты в новостроях укомплектованы пластиковыми окнами, дома оснащены собственными мини-подстанциями, а учет потребленных носителей ведется при помощи приборов учета.
3. Забыть о проблемах с канализацией и водопроводом. Использование материалов высокого качества обеспечивает надежную работу названных систем и гарантирует соблюдение санитарных норм.
4. Купить квартиру в рассрочку, а также при помощи ипотечного кредитования. Кроме того, владелец жилья в новостройке имеет возможность приобрести недвижимость по особой программе, став инвестором в строительство на начальных этапах возведения здания.
5. Жить в доме комфортно. При возведении большинства жилых комплексов строительные компании закладывают в проект площади коммерческого назначения. После сдачи в эксплуатацию здания там открываются заведения различного профиля, магазины и банковские отделения. Также активно начинает застраиваться прилегающая к многоквартирному дому территория.
6. Приобрести паркоместо в дополнение к объекту недвижимости. Владельцу квартиры в жилом комплексе больше не придется задумываться о том, где поставить машину, ведь большинство современных застройщиков планируют и возводят многоэтажные дома с подземными паркингами.
7. Получить квартиру чистую с юридической точки зрения. Покупателю не придется тратить дополнительные средства на оплату услуг юристов, которые помогут выселить «тайных» жителей, а также будут решать другие вопросы.
8. Вернуть вложенные средства и взыскать неустойку со строительной компании. Такое возможно в случае выявления нарушений в процессе строительства, куда относят использование материалов ненадлежащего качества или несвоевременность сдачи в эксплуатацию объекта.
9. Обеспечить безопасность имущества. Большинство современных жилых комплексов оснащаются системами видеонаблюдения, а также имеют огороженную придомовую территорию.
10. Гарантировать сохранение жизни и здоровья жильцов. Наличие современных систем противопожарной безопасности и тушения пожаров, лифтов, работающих в автономном режиме, и прочих приспособлений позволяет увеличить шансы на спасение жизни в условиях возникновения экстремальных ситуаций.

Наряду с этим, недвижимость в новостройках является отличным вложением денег.

Нюансы при выборе: как не упустить главное

Приобретая квартиру в новостройке, важно обратить внимание на такие нюансы, как:

1. Юридическая чистота. Нечестные на руку застройщики начинают строительные работы и заключают договора с покупателями еще до получения разрешительных документов.
2. Честность и добропорядочность. Если застройщик имеет проблемы со сроками введения в эксплуатацию других объектов или замешан в судебных разбирательствах, то вряд ли стоит заключать договор с таким продавцом.
3. Профессионализм и открытость к общению специалистов. Отсутствие четкой методики предложений, отказ предоставить документы или портфолио – это моменты, которые говорят о необходимости расторжения сделки.

Избавить от хлопот и помочь с выбором объекта, порядочного застройщика и лучшего района для жизни (который начинает активно застраиваться) помогут специалисты агентства недвижимости. Профессионалы не только быстро проверят юридическую и техническую документацию, но и помогут сберечь деньги на покупке жилья на ранних стадиях строительства здания.

Дмитрий Вовчок / nomid
Главред ATinform